Недвижимость » Продажа загородной недвижимости »

Продам загородную недвижимость в Крыму

Загородная недвижимость @addition_city
Цена	77 000 000 р.
Объект недвижимости	Дом
Загородный населенный пункт	г Симферополь
Район	Симферополь городской округ
Адрес	им Кудряшова К.М., Е
Площадь	653 м2
Для Вас! Комфортный дом в стиле Хай Тек, 3 этажа, общей площадью 653 м2, расположен на участке 10 соток с видом на Крымские горы и Симферопольское водохранилище. Совместный проект нaдeжнoго застpoйщика и архитектурно-дизайнерского бюро АР²дизайн (15 лeт на pынкe). Уютнo раcполoженный cpeди живoписныx лaндшaфтoв, всeго в 15 минутaх от Центра Симферополя. Дом расположен в г. Симферополь, р-н Марьино, в районе ул. Кудряшова. Идеальное сочетание тишины, чистого воздуха, красивых природных видов и удобная доступность города! Особенности: Дом строили для себя! Качественной постройки дом в стиле Хай Тек, с применением только качественных материалов. Панорамное остекление Alutech открывает виды на главную гряду Крымских гор и Симферопольское водохранилище. Большое количество окон дают много света и простора! Просторные террасы и балконы становятся естественным продолжением жилого пространства и создают особую атмосферу загородной жизни, оставаясь при этом в черте города. В основе дома серьёзный конструктивный подход: монолитный железобетонный каркас монолитные перекрытия и кровля стены цокольного этажа из сплошного монолита толщиной 40 см утепление фасада 1015 см высокая энергоэффективность здания. Дом оснащён современной системой Умный дом, которая позволяет управлять ключевыми инженерными системами и поддерживать комфортный микроклимат круглый год. Дом построен но нет перегородок то есть прекрасная возможность сделать самостоятельно планировку комнат. Впечатляет продуманный конструктив дома, что дает новому хозяину воплотить бассейн и другие зоны и возможности для создания прекрасного отдыха Вашей семьи и друзей! Двор выложен тротуарной плиткой. Земельный участок Назначение участка - индивидуальное жилищное строительство (ИЖС). Проведено межевание границ и привязка дома к участку. Создано очень комфортное место для отдыха и зоны барбекю. Есть свободное место под огород при желании. Характеристики дома: Конструктив: - Дом построен 2026 году. - Каркас - Монолитный железобетон на скале, со свайно ростверковым фундаментом, заполнен пеноблоком: прочность, энергоэффективность и комфортный микроклимат. - Выполнена электропроводка. Установлены: - забор с автоматическими воротами. - панорамное остекление, сдвижные системы открывания и просторные свободные планировки. - умный дом, видеонаблюдение, домофония. - высокие потолки и грамотное зонирование. Участок: рельеф ровный, прямоугольной формы, ширина фасадной части 20 м. Проведено межевание границ и привязка дома к участку. Коммуникации: - Водоснабжение: центральный водопровод; - Электричество 15 кВт; - Канализация: септик; - Горячее водоснабжение и отопление: двухконтурный газовый котел. Архитектура и основной дизайн: Общая площадь дома 625 м², введённая в эксплуатацию, включая эксплуатируемую кровлю. - Комнаты: 4 спальни, 3 санузла. - Гараж на 2 автомобиля. - Отдельная парковка на 2 автомобиля. - Просторная терраса на втором этаже: 50 м². - Просторная терраса на первом этаже: 130 м². Возможность выхода на эксплуатируемую крышу, 200 м², на которой могут расположится отдельная кухня, бассейн, пергола, санузел и другие Ваши идеи! Планировка и внутренние пространства по Дизайн проекту. 1 этаж: Тёплый гараж для 2 машин. Большое подвальное пространство для хранения. Также подойдёт под бомбоубежища. 2 этаж. Стильная столовая и светлая гостиная. Две кухни — основная и рабочая. Гардеробные зоны, монолитная лестница, соединяющая этажи. Санузел. 3 этаж: Четыре уединённых спальни и гардеробные. Два санузла и постирочная. Инфраструктура: В пешей доступности расположены - остановка общественного транспорта, магазины, школа, детский сад, спортклубы, рестораны. Окружён тремя выездами из города: Ялтинское шоссе, Объездная дорога, прямой выезд на Севастополь через Приятное Свидание. Рядом находятся достопримечательности: Симферопольское водохранилище, пещера Алима, скалы Петровские Высоты, вид на Крымский заповедник. Идеальный дом для семьи, а также надёжная инвестиция в загородную недвижимость! Условия продажи: Строения и земельный участок в собственности. Зарегистрированных лиц нет. В подарок новому собственнику передаётся авторский дизайн-проект от одного из ведущих дизайнеров Симферополя! Вид расчета: наличный расчет, безналичный расчет, ипотека, материнский капитал. Звоните или пишите для получения дополнительной информации и организации просмотра! Агентство «Атлас недвижимости Крыма» - является партнером Сбербанка, ВТБ, Генбанк, Банк Россия, ПСБ. Поможем с ипотекой и обеспечим полное юридическое сопровождение вашей сделки! Полное и безопасное сопровождение сделки с предоставлением отчета о проверке документов и задолженностях! ☎Звоните и получите бесплатную консультацию по Вашей недвижимости! Атлас недвижимости Крыма. Ваш комфорт - наша забота!