Недвижимость » Продажа загородной недвижимости »

Продам загородную недвижимость в Крыму

Загородная недвижимость @addition_city
Цена	79 949 000 р.
Объект недвижимости	Дом
Загородный населенный пункт	Севастополь
Район	Севастополь
Адрес	улица Нефедова
Площадь	276,4 м2
Продаётся современный 3-этажный дом с мансардой и панорамным видом на город в самом центре Севастополя! Предлагается к продаже капитальный дом общей площадью 276 кв.м, построенный по монолитной технологии с заполнением стен ракушечником (1 этаж) и газоблоком. Фасад утеплён минватой (10 см) с декоративной камешковой штукатуркой, кровля — надёжный фальц, забор — металл-шторка. Дом готов к финишной отделке: стены отштукатурены, выполнены разводка электрики, сантехники и подсветка лестницы. Преимущества и инженерные системы: Отопление и климат: "Умное" отопление, 2 котла (основной газовый косвенного нагрева с бойлером на 200 л + резервный электрический), принудительная потолочная вентиляция по всему дому. Немецкое оборудование. Водоснабжение: Подвал под гаражом оборудован системой вентиляции, резервными накопительными баками, умягчителем, системой очистки воды и УФ-лампой. Безопасность: Установлено видеонаблюдение. Планировка по этажам: 1 этаж (высота потолков 3,2 м): Гараж с тёплым полом, гостевая комната (или спортзал), санузел с душевой кабиной. По всему этажу разведён тёплый пол, даже в гаараже. 2 этаж (высота потолков 3,2 м): Просторная кухня-гостиная с панорамными окнами на восток и установленными комплектующими под камин; спальня с гардеробной (возможность мастер-спальни) и выходом на балкон; санузел с душевой. Тёплый пол по всему этажу (в спальне — радиаторы). Выход на балкон из коридора. 3 этаж (высота потолков 3,2 м): Две комнаты со стеклянной перегородкой, кабинет, санузел с ванной. Также на этом этаже есть автономная студия: Состоит из комнаты, кухни, санузла. Есть свой балкон. Имеет отдельный выход на другую улицу и собственные счётчики (идеально для сдачи в аренду или гостей). Мансарда: Единое пространство с раздвижными дверными системами и выходами на юг и север. Зона для отдыха и BBQ с панорамным видом на город. Дом расположен в самом центре Севастополя. Инфраструктура - лучше не придумаешь. Всё у Вас на ладошке! Звоните! С удовольствием покажу этот дом и Вы не захотите уходить из него!