|
|
| Загородная недвижимость @addition_city |
| Цена |
10 200 000 р. |
| Объект недвижимости |
Дом |
| Загородный населенный пункт |
Севастополь |
| Район |
Севастополь |
| Адрес |
территория СТ Чайка |
| Площадь |
140 м2 |
| Локация: 5–7 минут до 5-го км и пляжей Фиолента. Рядом сосновый лес, освещение, 2 магазина в ТСН.
Общая площадь: 140 м² (90,5 м² жилой низ + 50 м² жилая мансарда).
Участок: 8,2 сотки.
Комнаты: 3 спальни + кухня-столовая + техпомещение.
Почему этот дом продаётся (преимущества):
✅ Вечная сухость и тепло: Дом из ракушечника в камень (40 см) + сейсмопояс. Стоит на СКАЛЕ — ни влаги, ни плесени. Утеплён минватой 50 мм, фасад «короед».
✅ Коммуникации без перебоев:
— Вода городская (заведена в дом).
— Электричество 15 кВт, 3 фазы, прямой договор с Севастопольэнерго, новая подстанция.
— Выгребная яма в скале на 7 кубов, канализация подключена.
✅ Крыша: мягкая черепица — не шумит в дождь, не течёт, «вечная».
✅ Прописка: адрес присвоен, прописка возможна.
✅ Въезд и парковка: откатные ворота 4 м, евроштакетник. Место под гараж/парковку минимум на 2 авто.
Планировка (цифры для чёткости):
— Кухня отдельная — 12 м²
— Комнаты: 15,6 м², 15,7 м², 12,5 м²
— Ванная просторная — 6,5 м²
— Техническое помещение — 5 м²
— Внутри: оштукатурено ЦПС под маяки, электрика разведена.
Для инвесторов и семей: Участок позволяет построить второй дом. Удобная, продуманная планировка. Тихий район, сосновый лес, но близко к городу.
Документы и показ
Все документы на объект подготовлены к сделке, возможен оперативный выход на оформление. Организуем показ в удобное для вас время, предоставим дополнительную информацию и фото по запросу.
Звоните прямо сейчас, что бы договориться о просмотре и выяснить все детали! |
|
Объявление № 24010213
Дата подачи:
11 апреля 2026 г. 0:42
Дата обновления:
11 апреля 2026 г. 0:42
Просмотров 1
Хотите продать быстрее?
|
