Недвижимость » Продажа коммерческой недвижимости »

Торговые помещения площадью 627,00 м2, по цене 55000000 по адресу Симферополь - Маяковского ул, 10


Город	Крым
Цена	55 000 000 р.
Вид недвижимости	Торговые помещения
Район	Центральный
Адрес	Симферополь, Маяковского ул, 10
Площадь помещения	627 м2
Арт. 38032149 Продажа нежилого здания!<br/>Республика Крым,Город Симферополь,Центральный район, Район у «Икеи», на ул.Маяковской.<br/>Продаваемая площадь здания: 627 кв.м.:- Гостиничных 11 номеров, площадь здания: 366 кв.м..<br/> каждый номер с санузлом, мебелью, техникой и текстилем. В двух номерах балконы.- Офисные 11 кабинетов, площадь здания: 261 кв.м.,<br/> на каждом этаже санузел, офисные помещения без мебели. В четырёх офисах балконы. По документам 261 кв.м., по новому тех проекту 450 кв.м.- Две входные группы, два ресепшена:<br/>Здание на второй линии, вход со двора.Все помещения в хорошем состоянии.<br/>Земельный участок: 5 соток.· Категория земель:Земли населённых пунктов· Разрешенное использование:Деловое управление, магазины, гостиничное обслуживание.<br/>Аренда с 2020г по 2026 г, с правом продления.Оплата в месяц: 10 550 руб.Кадастровая стоимость участка: 5 635 000 руб.Право собственности на два нежилых здания -ЕГРН.<br/>Коды: 4,1: деловое управление,<br/> 4,4: магазины,<br/> 4,7: гостиничное обслуживание.<br/><br/>Во дворе большая парковка для авто.Зеленый дворик 1 сотка у отеля.Логистика удобная.Рядом «Фуршет» и другие магазины, Центральный рынок, так же кафешки и остановки общественного транспорта.<br/><br/>Коммуникации в здании:- центральный газ – АГВ, индивидуальное газовое отопление, по всему зданию, двухконтурный котел, что очень выгодно при оплате отопления,- пожарная сигнализация - тревожная кнопка,- центральная вода и канализация,- электричество 40 кВт.. 3 фазы,- система видеонаблюдения,- интернет.<br/>Бизнес – действующий.<br/>Документы Российские: - Два нежилых здания. - Земля по договору аренды.Собственник физ. лицо.Оформление возможно нотариальное или через МФЦ.Любой вид расчета, наличный и безналичный расчет, рассмотрим: эскроу или аккредитив, любого банка.<br/>Отличное предложение.Звоните!<br/>