Недвижимость » Продажа коммерческой недвижимости »

Нежилые свободного назначения площадью 300,00 м2, по цене 8000000 по адресу Лучистое - Клубный пер, 2


Город	Крым
Цена	8 000 000 р.
Вид недвижимости	Нежилые свободного назначения
Адрес	Лучистое, Клубный пер, 2
Площадь помещения	300 м2
Арт. 143102541 Уникальное предложение ! Ваш бизнес проект у подножия гор Алушты. (п. Лучистое)Редкий лот на рынке! Собственник продает действующий актив с историей.Представьте: Ваш собственный бизнес-центр, гостевой дом или апарт-отель в 20 минутах от моря, с панорамными видами на крымские вершины. Это не просто помещение — это готовая площадка под Ваши амбициозные проекты. Локация, которую ищут:Центральная часть поселка Лучистое (всего 200 метров до административного ядра).Удобные подъездные пути — заезд без проблем в любой сезон.Живописнейшие виды: горы создают неповторимую атмосферу уюта и статусности. Характеристики объекта:Площадь здания: 300 кв.м. (ранее — общественная баня, мощные коммуникации).Земля в собственности: 6.4 сотки (не аренда, а полноценная Ваша земля).Коммуникации: Электричество на участке, магистральный газ проходит вдоль границы, есть канализация.Строительный потенциал: Есть возможность надстроить второй этаж — увеличиваете площадь в 2 раза (до 600 кв.м.) без покупки новой земли!️ Юридическая чистота и ВРИ:ВРИ земли: «Административные здания организаций».Назначение здания: Нежилое.Это дает широчайший спектр для маневра. Посмотрите фото с полным перечнем разрешенных видов использования — это настоящий конструктор для бизнеса. Ваши бизнес-идеи, которые здесь взлетят: Малоэтажная многоквартирная застройка — постройте доходный дом у моря. Блокированная жилая застройка — таунхаусы с видом на горы (спрос гарантирован!). Гостевой дом / Мини-отель — 15 минут до пляжа и тишина природы — идеальный баланс для туристов. Ресторан / Банный комплекс SPA — сохраните концепцию бани, добавив современный релакс. Офисное здание / Медицинский центр — центр поселка и парковка решают всё. Производство или Мастерские — наличие газа и электричества позволяет запустить цех.Почему это надо брать сейчас?Такие объекты с землей в собственности, газом на границе и возможностью удвоения площади появляются на рынке раз в несколько лет. Это не покупка — это инвестиц<br/>