Недвижимость » Продажа коммерческой недвижимости »

Здания и особняки площадью 1955,00 м2, по цене 400000000 по адресу Алушта - Набережная ул, 29


Город	Крым
Цена	400 000 000 р.
Вид недвижимости	Здания и особняки
Адрес	Алушта, Набережная ул, 29
Площадь помещения	1955 м2
Арт. 55083324 Продажа отеля на первой линии у моря!<br/>Крым, г. Алушта, ул. Набережная.<br/>Семиэтажное здание, площадью: 1 955 кв.м., <br/>Одна Литера А.Год постройки строений: 2013г.Отель действует: с 2013г.Сезонность-круглогодично.<br/>Земельны й участок площадью: 7,8 соток.<br/>Количество номеров в отеле: 32 номера:- 4 номера, площадью 60 кв.м., - двухкомнатные апартаменты, до 4 человек;- 6 номеров, площадью 26 кв.м., однокомнатные полу люксы, до 4 человек;- 22 номера, площадью 20 кв.м., комфорт до 2 человек.В каждом номере: санузел, панорамные окна, балконы с видом на море и горы.Потолки высокие: 3 метра.<br/>В здании: - входная группа с зоной - ресепшена, плюс дополнительно две входные группы.- комнаты администрации,- три туалета, в зоне рецепшена, коридора и пляжного бара.- прачечная,- три кладовые,- два помещения для проживания персонала,- финская сауна с джакузи и комнатой отдыха,- кухня, ресторан и терраса с видом на море, на 7 этаже.- летний бар на пляже у воды.- лифт от нулевого этажа с моря по 7 этаж.<br/> Коммуникации все подключены, на всё имеются тех. условия и заключены договора.- Электричество, собственная электроподстанция: 3 Фазы, 100 кВт, 380 Вольт. Плюс вспомогательный дизельный генератор на 70 кВт..- Вода центральная.- Канализация центральная.- Кондиционеры во всех номерах и помещениях – всесезонные. - Отопление: теплый пол, конвектора.- Наличие охранной и пожарной сигнализации, заключены договора.<br/>Состояние здания отличное.Проводится ежегодный косметический ремонт.<br/>Здание находится прямо на пляжной зоне:- фундамент: буронабивные сваи с сейсмопоясом.- подвального помещения – нет.- крыша - плоская, эксплуатируемая.- проект рассчитан и выполнен на сейсмостойкость в 9 баллов.- стены: монолит и газобетон.- перекрытия железобетонные.<br/>Документы на здания и участок-Российские:- Право собственности на нежилое здание: <br/>Климато павильон.- Дог...